实探“天汇玺”样板间！内环内、苏河畔、六轨交汇、约800w起精装3房究竟“长啥样”？预计3月中下旬开始认购！附实景视频！

  其售楼处预计将于3月中下旬开放！而且项目二批次已经过会！或将于售楼处开放时同步开启认购！预计无需积分！

  天汇玺在当前楼市中的“热度”其实是相当高的，无论是线下其展厅开放的火爆（当前已关，不要跑错，直接去样板间展示厅！）还是其线上粉丝群的活跃，都证明了这一点。

  包括笔者实探其样板间时，即使是下午七点钟，依旧有相当多购房者陆续前来参观！

  毕竟从数据分析来看，当前置业上海内环内的“平均门槛”，已达到了约1700w元/套！更何况这里还是苏州畔的高能地段！

  而且日前二批次多盘过会，位于中环外三林滨江的某盘价格竟然高达约12.99w元/㎡，更是预示着，天汇玺这样仅约10.52w元/㎡的内环内新盘，或将真的“不复存在”！

  可以说哪怕是光凭借着天汇玺这样超高的性价比，就足以对上海购房者产生“致命的吸引力”！

  即使总价仅约800w起！其在建面约106㎡3房样板间体现出来的生活方式以及对于其细节的把持，都是相当到位的！

  ps.天汇玺的样板间展示馆还贴心的设立了两个样板间，一个含软装的展示样板间，以及无软装的清水样板间！

  笔者认为，天汇玺在样板间的建造上还是很“大胆”的，并没选其在当前市场中更受喜欢的“三开间朝南”的建面约106㎡3房来打造，而是选择了相对来说有些“争议”，更偏重个人喜好的横厅设计的建面约106㎡3房。

  首先就是其“横厅设计”的尺度感，其实是超出了笔者期待值的，阳台、客厅、餐厅的一体化，幸福指数已经拉满。

  该样板间的阳台是“打通”的，打通后的感受明显会更加阔绰，而即使不打通，也会增加一个阳台的功能性。

  从该户型的户型图中也能看出，该户型的设计就没有丝毫面积浪费，可以说空间利用率已达到了一个“极致”，再配上该样板间的全屋收纳设计，简直是“相辅相成”、“相得益彰”！

  主卧套房设计，其卫生间收纳以及“小衣帽间”的收纳也再度提升了生活在此的幸福感和尊贵感！

  客卧、书房飘窗设计，主卧衔接宽景大阳台！这在上海内环的新房市场中，属实是相当罕见！

  而从其装标来看，天汇玺更是不用多说了，“甄选大牌”在样板间内体现的淋漓尽致！

  中央空调、地暖、新风三件套当然是标配！以及老板或同等级别的高配厨房！科勒或同等级别的高配卫生间！

  其采用的四玻两腔玻璃设计，更是走在了新房市场的前列！隔音隔热效果都更强！给予业主一个静谧且舒适的生活空间！

  目前市面常见的高装标玻璃也不过只是三玻两腔，只有之前入市的天汇世纪玺才采用了这种升级版本“四玻两腔”，而其受欢迎程度在楼市中已经呈现出来了：逢开必罄。

  更多关于样板间，笔者就不过多赘述了，不妨实地参观感受下会更真实、真切！甚至还无需积分！

  不只是样板间，从笔者了解到的社区规划来看，该项目也是在新房市场中“凤毛麟角”！

  许多购房者可能不了解什么是“近零能耗”，但对于上海楼市有所关注的购房者应该都听说过“超低能耗”吧！

  就是开发成本更高，但对于业主日后居住生活来说更绿色、更健康、更环保、更节能。

  外窗及凸窗8级气密性，阳台推拉门及入户门7级气密性，有很大效果预防水汽侵入；断热型材窗框，预估每年每户可节约2000°用电。

  窗框与墙体连接处，室内设置防水隔汽膜，室外设置防水透汽膜，来提升防水与隔汽效果，大大降低室内采暖和制冷需求，夏季可降低约3-5℃。

  阳台、设备平台等增加成本投入，大大降低夏季冷负荷需求，减少室内热量向室外传递，降低空调供暖费用，预估每位业主每年节约200°用电。

  六大主题花园：微风花园、悦动花园、风华花园、千树花园、蝶欢花园、清悠花园；

  天汇玺将应用保利全生命周期居住系统2.0- Well集和社区理念，三大系统、十大技术、106个生活场景，构筑社区健康居住新生态！

  以“健康人居·无Well不至”的产品理念，精筑社区双大堂，星级酒店式的归家体验；

  规划独立分类流线，引入无接触归家动线系统，为每位业主提供健康无忧的智能安全防护；

  肉眼可见的超高颜值！非对称性的线条，深、浅香槟色铝板搭配浅米色石材，历久弥新！

  如此天汇玺，其“高品质”绝不仅仅只存在于样板间，而是体现在社区之内各个细节之中！

  据悉其售楼处将于3月中下旬正式对外开放！届时天汇玺的高品质应该会有着更多的展现！

  内环内新盘的稀缺价值笔者不用多讲大家都知道，但天汇玺其实还占据了一个相当强的国际化占位——苏州河畔。

  “一江一河”战略规划：黄浦江与苏州河错位协同，共同构建世界级滨水区空间格局。苏州河两岸地区建成超大城市宜居生活典型示范区，多元功能复合的活力城区、尺度宜人的人文城区、生态至上的绿色城区。

  尤其当前苏州河的高能级定位——世界级滨水宜居生活示范区，随着一江一河规划的推进，已经初显雏形！苏州河中心城段两侧42公里岸线已基本贯通！

  而且这样的高能级规划还正在“高速兑现”中！苏州河沿岸持续打造着总部企业经济，金融机构正在向苏州河沿岸区域进驻，目前这里已有国泰君安、光大证券，WPP集团、花王等12家跨国企业！

  同时也代表着，居住于天汇玺的“品质生活”，远不仅仅只是上文所述，而是从苏州河畔这样的地段起，就已经开始。

  在喧闹的市中心，还能拥有这样的生态绿肺和静谧生活，难得、稀缺且价值更高！

  ps.天汇玺周边还有约12000平的普陀公园，还规划了10000平的新湖公园，未来整体居住环境将再次提升一个level！

  总价仅约800w起，在上海内环内能够置业上车都已经相当困难，更何况还是苏州河畔的建面约106㎡精装3房！同时还是全维度意义上的高品质住宅！

  天汇玺预计将于3月中下旬开启认购！抓紧时间点击下方报名通道，预约参观看房快人一步！